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装修延期如何处理

发表时间:2019-05-07 20:13

   一、影响装修延期的因素有哪些

  1、装修方案不停改动

  装修最大的一个忌讳就是装修方案老是定不下来,不停地在修改,最终导致工程延期。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。

  2、业主主材未能按时进场

  不少业主现在装修选择的方式都是半包,装修公司只负责施工和辅助材料的购买,好多业主因为拿不定主意,好多主材都迟迟不能进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。

  3、业主验收不准时或工程款未及时结

  装修中,有一些如水电工程等项目,是需要业主进行验收后,才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。

装修延期如何处理

  二、装修延期如何处理

  1、分清装修延期原因和责任方

  首先分析一下原因,即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步,因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。

  责任在装修公司的情况:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题,造成返工或整改等造成装修延期。

  责任在业主的情况:业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

  2、依装修合同办事

  如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。

  合同明确了装修延期赔偿:签订的装修合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。

  合同没有明确装修延期赔偿:装修公司与业主签订合同的时候,有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题,装修公司可能因此抵赖,不予赔偿。不过这种情况,也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。

  补签合同:可预见的装修延期,如果确定是因为施工方的原因被延误工期,而合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去。

  现在知道装修延期如何处理了吧,预防装修延期最重要的就是装修之前,要充分做好准备工作,合同里面要写清楚完工时间,明确违约责任。


文章分类: 装修材料
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